فروش مال مورثی.

با سلام، اگر پرونده در واحد اجرای احکام مطرح باشد و شما اقوام به خرید به قیمت پایین‌تر از عرف نمایید، طلبکاران می توانند معامله را به قصد فرار از دین و عدم پرداخت بدهی باطل نمایند و ممکن است شما را دچار چالش‌هایی کند.

سلام در صورتی که شبهه معامله به قصد فرار از ادای دین نباشد و در این خصوص مراتب رعایت گردد مشکلی نیست. سعی کنید توافقی داشته باشید و دین طلبکاران را عوض ثمن پرداخت کنید

سلام خرید ملک با قولنامه و با قیمتی پایین‌تر از ارزش واقعی به خودی خود غیرقانونی نیست به شرطی که این معامله صوری و با هدف فرار از پرداخت دین نباشد اما اگر طلبکاران بتوانند ثابت کنند که این معامله با هدف پنهان کردن اموال و فرار از پرداخت بدهی صورت گرفته است دادگاه ممکن است این معامله را معامله به قصد فرار از دین اعلام کرده که جرم بوده و مجازات کیفری دارد. درضمن اگر نامزد شما بدهی مالی دارد و نتواند آن را پرداخت کند طلبکاران می‌توانند از طریق دادگاه درخواست توقیف و مزایده اموال او را بدهند اینکه خانواده اجازه فروش نمی‌دهند مانع قانونی برای اقدام طلبکاران نخواهد بود. در هر حال توصیه می‌شود چنین اقدامی نکنید تا درگیر عواقب کیفری آن نشوید.

سلام اینکه شما با قولنامه و به قیمت پایین‌تر ملک را به نام خودتان منتقل کنید، حتی با نیت پرداخت بدهی، ریسک‌هایی دارد. اگر طلبکاران متوجه شوند که این معامله برای فرار از پرداخت بدهی یا مزایده انجام شده است، ممکن است بتوانند آن را در دادگاه ابطال کنند. اگر قیمت معامله به طور قابل توجهی کمتر از قیمت واقعی ملک باشد، این می‌تواند نشانه‌ای از معامله صوری یا برای فرار از دین تلقی شود.اقدام برای خرید ملک با قیمتی پایین‌تر از عرف بازار، بدون در نظر گرفتن پیامدهای قانونی احتمالی، ممکن است شما را درگیر مشکل کند.

با سلام و وقت بخیر؛ اگر نامزد شما بدهی قطعی و در مرحله اجرای حکم داشته باشد، انتقال مال به شما با قولنامه و به قیمت کمتر از ارزش واقعی می‌تواند در دادگاه معامله به قصد فرار از دین تلقی شود؛ مطابق قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی در صورت احراز این قصد، معامله نسبت به طلبکاران قابل ابطال است و در موارد تبانی حتی مسئولیت کیفری نیز ممکن است ایجاد شود، بنابراین حتی با نیت پرداخت بدهی، چنین معامله‌ای ریسک حقوقی جدی دارد و راه مطمئن‌تر فروش ملک تحت نظارت اجرای احکام یا با توافق طلبکاران برای پرداخت بدهی است.

وفق ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی انتقال مال به دیگری به هر نحو به‌وسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکومٌ‌به یا هر دو مجازات می‌شود و در صورتی که منتقلٌ‌الیه نیز با علم به موضوع اقدام کرده باشد در حکم شریک جرم است.اگر شما می خواهید این مال را به طلبکار بدهید انتقال سهم خودش بلامانع است ولی تصرفات مادی نیاز به اجازه سایر ورثه دارد

سلام بله امکان دارد ، در ضمن ایشان می‌تواند سهم الارث خودش را رد کند ملزم به قبول آن نیست